厚狭駅徒歩5分、270坪超の商業地に建つ元診療所の店舗付住宅。380万円は土地評価額を大きく下回る水準。想定利回り約15.7％。駐車場8台。雨漏り等あるが、立地と広さを活かした多用途活用に最適。
山陽小野田市大字厚狭（店舗付住宅）
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最寄駅
ＪＲ山陽新幹線 厚狭
徒歩 6 分
ＪＲ山陽本線 厚狭
徒歩 6 分
ＪＲ美祢線 厚狭
徒歩 6 分
- 間取 －
- 価格 380万円（税込）
- 利回り 15.78%
| 物件名 | 山陽小野田市大字厚狭（店舗付住宅） | 築年月 | 1985年01月 | 現況 | 空家 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 山陽小野田市大字厚狭129-1 | ||||||
| 種目 | 店付住宅 | 交通 |
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| 価格 | 380万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 15.78％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ ※1 | ||
| 建物面積 | 105.25㎡ (31.83坪) ※2 | 土地面積 | 916.3㎡ (277.18坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（西4m 公道 接面7.2m）（北3.5m 公道 接面33m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 平坦地 / 土地広さ 100坪以上 | ||||||
| 備考 | －
※1 構造一部：木造 ※2 建物面積区分：登記 ※3 駐車場タイプ/空台数：8台 【法令制限等】準防火地域 【建築面積】105.25㎡ 【総戸数/販売戸数】1戸 / － 【管理形態】自主 【投資用物件現況】空き 【学校区】厚狭小学校（1066m） 厚狭中学校（1721m） |
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| 物件番号 | 193301-643 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/04/11 次回の情報更新予定日：2026/04/25
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